Hausmeister als strategischer Partner des Property Managers

Die Hausverwaltung einer Immobilie wird vom Eigentümer oder der Eigentümergemeinschaft mit der kaufmännischen, technischen und organisatorischen Verwaltung der Immobilie betraut. Immobilienverwaltungsbüros arbeiten oft mit lokalen Hauspflegeunternehmen zusammen, die für die Reinigung und Wartung ausgelagert sind. Natürlich steht es den Eigentümern frei, diese Aufgaben selbst zu erledigen, aber immer mehr Eigentumswohnungen wenden sich an professionelle Dienstleistungen.

Werterhaltung durch richtige Haushaltsführung

Eine Immobilie braucht nicht nur eine allgemeine Reinigung, sondern auch eine regelmäßige Wartung. So können Sie langfristig Geld sparen und den Wert erhalten.

Auch Immobilien unterliegen einer Abnutzung, sodass die Werterhaltung eng mit dem Zustand der Bausubstanz zusammenhängt. Nicht nur die Witterung beeinflusst die Lebensdauer, sondern auch die Nutzung des Gebäudes. Die Lebensdauer einzelner Komponenten ist sehr unterschiedlich. Es sollte daher immer vorausschauend geprüft werden. Besonders nach Frühjahr und Winter sollte die Gebäudefassade auf Risse, abblätternde Farbe, verstopfte Dachrinnen und rutschende Dachziegel kontrolliert werden. Auch Unkraut, Moos und andere Bewuchs können das Fassaden- und Dachmaterial beschädigen und sollten umgehend entfernt werden. So vermeiden Sie Dauerschäden und sparen Material.

Aufgaben der häuslichen Pflege lassen sich in Außen- und Innendienste sowie technische Dienste unterteilen.

Außendienst:
• Laufende Reinigung der Unterkunft

• Parkplatz- und Garagenüberwachung

• Reinigung von Verkehrsflächen;

•Kontinuierliche Kontrolle der Heizungsanlage

• Schaufelwelle

• Abfallbereitstellung

Innendienst:
• Reinigung, Pflege und Instandhaltung von Treppenhäusern, Kellern, Mülltonnen und Waschküchen

• Wechseln Sie die Glühlampe

• Treppenreinigung

Technische leistung:
•Kontinuierliche Kontrolle der Heizungsanlage

• Lampensteuerung

• Betriebsführung von Personenaufzügen

• Pumpensumpfsteuerung

• Überprüfung von Schließanlagen und Toren

• Montagearbeiten und Reparaturen

• Verwaltung von Spielgeräten

Wohnungsräumung im Todesfall: 

 Tipps zur Wohnungsräumung 

 Die Wohnungsräumung muss oft unter Zeitdruck erfolgen. Dies bedeutet eine zusätzliche Belastung für die Angehörigen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den Umzug am besten organisieren, um unnötigen Stress zu vermeiden.